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新2网址大全:重庆财经|大渡口一15万平方米商业体15亿元司法拍卖

来源:洛阳新闻网 发布时间:2021-12-23 浏览次数:

2022年1月4日至5日,重庆海翔房地产开发有限公司(海翔房地产公司)管理人将在人民法院诉讼资产网平台,对“顺祥·壹街区”A区商场、B区商场及地下车库以及C区在建工程破产项目进行公开拍卖,起拍价约15.6586亿元,监督单位重庆市渝中区人民法院。

上游新闻记者获悉,顺祥·壹街区位于重庆大渡口核心商圈,此次因开发商海翔房地产公司破产清算而被处置。

起拍价折合建面每平方米约1万元

按照公告,“顺祥·壹街区”A区商场、B区商场及地下车库以及C区在建工程,产权人为海翔房地产公司,建筑面积153420.40平方米,房屋产权证号较多。其中,A区已办证商业面积37854.66平方米,B区已完工未办证商业面积39821.84 平方米,及车库面积24217.20平方米; C区占地面积3882.70平方米,于2014年5月开工建设,于2015年3月停工,目前C区已经建成地下3层、地面5层的框架,已修建框架结构约27209.38平方米。

A、B区均委托重庆壹街商业管理有限公司进行经营,重庆壹街商业管理有限公司《委托经营合同》到期时间为2022年4月17日,AB区有租赁情况。

A、B区均存在抵押,C区未设置抵押,部分资产涉及拆迁还建。因C区的土地成本及出让金未足额缴付,因此未对C区土地使用权进行评估,以已实际支付的土地价款1.211亿元计算其资产价值。

上游新闻记者获悉,该标的还有部分的瑕疵说明。本次起拍价为15.65858489亿元,保证金1亿元,加价幅度50万元,按照建面起拍价每平方米折合约10217元。

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凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织,如无相关限制,均可参加竞买。

司法重整未能成功后破产清算

有公开资料显示,顺祥·壹街区位于大渡口核心商圈内,占地100多亩,拟建37万平方米,投资8亿元,规划3-4年建成,以大渡口的(城市遗传基因密码)为规划设计理念,规划为“集高尚住宅、文化步行街、购物中心、商业步行街一体的”,具有商业旗舰的复合型项目。

周边有大渡口区体育馆、游泳池、网球场、大渡口公园、区府广场、重百、餐饮休闲街等生活配套设施。

天眼查数据显示,海翔房地产公司成立于2004年12月14日,注册地在重庆市大渡口区新山村街道文体路88号附10号2-2 ,法定代表人甘世渔,注册资本4000万元,重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司(顺祥房地产集团)占90%,而顺祥房地产集团控股股东系李伟,占70%,为最终实际控制人。

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