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www.00rfd.com_女业主下跪求购电 物业:她成心的 跪完接着骂

来源:洛阳新闻网 发布时间:2019-05-22 浏览次数:

(原标题问题:女业主下跪求购电 物业:她是成心的)

现场

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华商报榆林讯10月17日,榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员产生辩说,薛女士当场下跪,该段视频在伴侣圈广为传布引发存眷。由于被质疑收费高解决差,

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,物业公司和业主委员会发生矛盾,正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。

业委会成员:

去年底起无法正常购水电

“太气人了、太丢人了。”提起前几天产生的一幕,薛女士说,丈夫是小区业主委员会的副主任,为了给业主们维权,业主委员会多次与物业公司产生辩说,于是物业公司停止向所有业主委员会成员家里售卖水电,严重影响了他们正常生活。17日,家中又停电停水,

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,薛女士去购买水电时,遭到物业工作人员拒绝,于是产生辩说,情绪冲动之下向工作人员下跪。

“物业公司是开发商本人成立的,至今没有与小区业主委员会签订供职合同,并且物业供职差,我们要求更换物业公司,他们便对我们进行攻击报仇。”正源小区业委会一成员向华商报记者说。

据了解,正源小区建成于2010年,有168户居民,开发商为榆林市正源集团。正源集团建立的物业公司,2012年进驻小区后至今未与小区签订合同。

小区业主委员会一名副主任称,业主们多主要求物业公司暗地账目,改善解决无果。2015年12月,小区选举出业主委员会后,经过街办,要求更换物业公司。本年10月业委会与另一家物业公司签订了供职合同,但正源物业拒绝退出,新的物业公司无法入驻。去年底业主委员会建立后,正源物业便开始给9位业委会成员限水限电。17日出了下跪事情后,他们仍没有买到水电。业主们到多个局部反映问题无果,目前,业主委员已经将正源物业起诉到法院,榆阳区法院已经受理。

物业公司:

不卖水电是因拖欠着物业费

20日下午,正源物业负责人王建军蒙受华商报记者采访时说,薛女士在下跪的前一天曾辱骂物业工作人员,并砸了一个花瓶。越日下跪是成心的,跪完后连续辱骂工作人员。

“不给业委会成员售卖水电是因为他们拖欠着物业费,并且这个所谓的业主委员会建立办法不完善。”王建军称,由于业主委员会差距法,所以与新物业公司签订了合同也无效。正源物业是与建设方正源集团的一个子公司签订了合同,所以他们必须连续解决小区。王建军表示,

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,物业的收费只属于中等偏上,不算太高。

律师:

更换或授权均须要业主大会表决

对于正源小区业主委员会是否合法,两方各执一词,根据规定,业主大会选举出委员会成员后,须要到房地产行政局部及街道办事处备案。业主委员会向华商报记者出示了业主大会选举成效和街道办事处同意备案的文件,并称已经向榆林市住建局备案。

而对于物业公司进驻小区的条件,《物业解决条例》规定,物业公司进驻小区实施解决,须要与开发商或业主委员会商定好物业供职标准和收费标准,

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,并签订物业供职合同。之后到物业行政主管局部备案,以及将收费标准报物价局部备案并取得物价局部批复。

针对此案例,榆林市富能律师事务所的一名律师表示,合法的业主委员会召开业主大会,表决过半后,可以更换物业公司。而在此案中,开发商让本人的两个子公司签订合同,让本人旗下的物业公司解决小区,也须要得到业主大会表决授权,不然便是办法差距法,合同无效,小区业主就没有和物业发生合同关系,不存在须要缴纳物业费的情况。

杜磊

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